肺炎疫情对房屋租赁的影响有哪些

肺炎疫情对房屋租赁的影响主要体现在租金减免和合同终止两个方面：租金减免：受肺炎疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金。这是因为在疫情期间，很多承租人可能因疫情管控、收入减少等原因，面临经济压力，难以按时支付全额租金。

肺炎疫情对房屋租赁的影响主要体现在租金减免和合同终止两个方面：租金减免：受肺炎疫情影响，承租人可依据《中华人民共和国合同法》中关于“不可抗力”的条款，请求减免部分租金。这是因为不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，而疫情正符合这一条件。

最高法院的指导意见，对出租人不因承租人受疫情影响导致资金周转困难或营业收入减少而主张解除合同，及承租国有房屋、政府部门及事业单位经营性房屋的小微企业、个体工商户按国家政策执行租金减免予以确认。

疫情期间房屋的租金可以进行减免，但具体情况需根据实际分析：法律依据：新型冠状病毒感染肺炎疫情属于突发公共卫生事件，是不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

如政府未强制关停，但是经营确受疫情影响，且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，如此时承租人选择不继续使用租赁房屋，则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。

第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

新冠肺炎疫情期间上班要隔离多久

〖A〗、同一个地方上班，一个隔离5天一个隔离3天是因为两个人感染新冠病毒的症状不一样，隔离5天的症状较重，而隔离3天的轻些。专家鉴定重者5天病毒可消逝掉，而轻者3天病毒可消息掉，所以一个隔离5天另一个隔离3天，这里没有又公平的意思。

〖B〗、员工因为隔离上不了班的话在隔离期间用人单位还是要照常发工资的，不过，如果企业已经复工，而员工隔离的时间也已经超过了一个月，在这种情况下，用人单位可以按照最低工资标准给不能到岗的职工发工资，员工因病被隔离的，可以发病假工资。

〖C〗、由于新冠性肺炎疫情防控不需要14天的有，如果整个市区低风险地区回归人员不用隔离14天而且蛇处室友中风险地区但是在市的低风险地区人员是不需要隔离14天的只需要隔离14天即可。但是需要连续七天核酸检测均为阴性这样才可以正常正规出行。

〖D〗、一般来说，在体温恢复正常后再休息3天或者是发病7天后核酸转阴就可以返岗上班了。新十条出台后，密切接触者或者轻症和无症状的新冠肺炎患者一般都是居家隔离的，不用再去集中隔离管理了。但这也存在一个问题，就是该如何衡量一个人是否已经完全康复，是否具备继续社会工作的能力。

〖E〗、隔离一般在14日至28日之间。如果是疫区客服回来的话需要自我隔离14天，最基础7天，我个人感觉最好20天左右越安全越好，虽然新冠肺炎疫情得到了很好的控制，人们的生活工作也逐渐恢复了正常状态，为了避免疫情的继续传播和及时发现新冠肺炎患者，外出或返乡人员到达目的地后进行隔离是非常有必要的。

湖北省哪里没有疫情

〖A〗、但是就目前来说，湖北地区的疫情还是非常严峻的，目前现有患者人数依旧有25900多人，实在是达不到对湖北地区实行解封的条件。按照湖北省内的复工通知来看，通知要求湖北省内3月10号24点前不允许复工，也就是说3月11号以后可能就可以陆续复工，说明湖北地区的疫情防控取得了阶段性的胜利。

〖B〗、湖北省8个地市没有疫情。根据湖北省卫健委发布的最新疫情数据，湖北8地市2月26日零新增。

〖C〗、现在湖北哪些地方可以出省 现在湖北出武汉以外的地区，大多数地区的都可以出省了，一般来讲，湖北低风险地区的人应该是可以出省的，但是，需要办理相关证明，要确保身体健康。而湖北高风险地区的人还是不能出省的，仍然处于封闭状态。

〖D〗、没有。神农架林区，简称神农架，1970年经国务院批准建制，直属湖北省管辖，是中国唯一以“林区”命名的行政区划。截止到2022年9月9日根据查询资料显示，湖北省神农架昨日无新增病例，无现有确诊病例，无中高风险地区，没有疫情，各项工作稳步运行。

〖E〗、建始县。恩施土家族苗族自治州，湖北省辖自治州，首府驻恩施市，位于湖北省西南部。根据查询恩施疫情工作报告得知，截止到2022年10月5日，恩施土家族苗族自治州的建始县、利川市、巴东等地都已经没有低中高风险地区，全部是常态化防控区域，没有疫情区域。